Недвижимите имоти се движат

ТАЗИ ПУБЛИКАЦИЯ ИДВА ПРИ ВАС БЛАГОДАРЕНИЕ НА

Ричи Величков ви предлага ПО-ДОБРИТЕ ЦЕНИ и

ПО-ДОБРИТЕ УСЛОВИЯ ЗА ВАШИЯТ НОВ ДОМ ! 

(310)920-3325  www.velizon.com

Пазарът на жилища в София

продължава да функционира
и не "замръзва", според специалисти

София, 27 юли 2010г.
    Пазарът на жилища в столицата продължава да функционира  и
не "замръзва", дори в условията на криза. Това заяви в
Националния пресклуб на БТА Елена Константинова, представител на
международната франчайзингова компания.
    Едва 8% от жилищата в страната в момента са с
ипотечен дълг, което според Константинова говори, че българите
се приспособяват към тежките икономически условия. Тя добави, че
 в България 94% от имотите се обитават от собствениците
им, а 5% са дадени под наем. 
    По данни на НСИ, цитирани от Константинова, през първото
полугодие на 2010 г. е отчетен ръст от 3% при сделките с
недвижими имоти. Според националната статистика общият брой на
жилищата в столицата е малко над 535 хиляди. В последните 5
години в София са построени 14 318 жилища. Наблюдава се повишено
търсене и същевременно недостиг на имоти с добро
местоположение, изградена инфраструктура, в новопостроени
завършени сгради.
    В Лозенец и центъра от началото на годината пазарът на
недвижими имоти е относително стабилен. Цената на квадратен
метър в тези райони се движи между 1000 и 1200, съобщи
Константинова. Собствениците на 80 процента от обявените на
пазара имоти в момента, имат нужда да продадат днес. Увеличават
се запитванията на клиенти за смяна от по-големи към по-малки
жилища в Лозенец. Целта им е да си намалят разходите. Наблюдава
се тенденция за смяна на старо жилище с ново строителство - за
по-добра енергийна ефективност, посочи още експертът.
      Най-търсените в западните райони на София са малките
жилища в нови тухлени кооперации с акт 16 и площ до 70 кв. м.,
заяви Вяра Апостола управител на клона на компанията в Люлин.
Търсенето на такъв тип жилища е до 45 хил. евро. При панелните
блокове водещото е дали сградата е санирана и дали е с добре
поддържани общи части.
      От началото на годината е засилен инвеститорският интерес
в районите с добра комуникация в Младост 1, 2, 3 за изграждане
предимно на малки жилищни комплекси, съобщиха от компанията. В
източните райони на столицата се търсят двустайни жилища на цена
70-80 хиляди евро и тристайни жилища ново строителство. В
момента обаче такива оферти липсват на пазара.